Рейтинг: 5 / 5
Произвести строительство дома своими силами нелегко, но вполне возможно. Просто нужно подойти к данному вопросу со всей серьезностью, и ознакомиться со всеми этапами возведения дома.
На самом первом этапе, необходимо предусмотреть такой важный пункт, как техника безопасности. Очень важно производя строительство дома с нуля, соблюдать осторожность и не пренебрегать правилами безопасности.
Далее, продумывают план будущего дома и отражают его на чертеже. Стоит сразу предусмотреть, сколько этажей и комнат будет в доме, а также место его расположения на участке. Не рекомендуется располагать строение на границе с соседним участком и улицей. План должен быть четким, иначе впоследствии можно столкнуться с такой проблемой, как переделка дома.
Теперь можно приступать к следующему этапу, а именно непосредственно к самому строительству. На данном этапе, строительствостроительство дома своими силами дома своими силами предполагает закладку фундамента. Стоимость фундамента, будет составлять приблизительно 8-10% от всех расходов на строительство дома. Важно знать, что от надежности фундамента во многом зависит прочность и долголетие возводимого строения. Более часто используется ленточный вид фундамента, закладываемый по периметру всего дома. Такой фундамент прочный, но дорогостоящий и необходим при строительстве больших домов, в которых предусматривается наличие подвала.
Если предполагается использование таких материалов, как кирпич, брус, пеноблоки, возведение, также следует начинать с этого вида фундамента. Для более легких типов строений, возможно использование дешевого столбчатого вида фундамента. Представляет он собой столбики, расположенные по цепи на расстоянии 1-2 м один от другого.
Следующий этап, заключается в возведении стен строения. Самым распространенным материалом для строительства стен, является кирпич. Толщина стен зависит от климатических условий месторасположения дома и колеблется в пределах 40-80 см. В зонах с холодным климатом, расходы на строительство стен, возрастут вдвое. Сэкономить расходы в таких регионах возможно, если возводить стены с теплоизоляционной прослойкой внутри. Другим экономным вариантом будет использование не кирпича, а, к примеру, пеноблоков. Данный вид строительного материала более экономичный и хорошо себя зарекомендовал. При возведении стен, первые несколько рядов, являются цокольными рядами. В них обязательно оставляют отверстия, для вентиляции подвального помещения, а также для подвода труб инженерных коммуникаций. После цокольных рядов, следует возведение коробки дома полностью.
Коробка строения с возведенными стенами, когда производится строительство дома с нуля, не считается завершенной без крыши. Существует множество вариантов различных крыш, но наиболее часто возводят в форме конверта или двускатные кровли. А дальше, какой будет конфигурация крыши, и из каких кровельных материалов, зависит от фантазии и доходов хозяина строения. Можно дополнить крышу различными башенками и куполами, а некоторые при сооружении крыши, предусматривают создание там цветочной галереи или зимнего сада. И только после того, как кровельные работы завершены, можно считать строительство почти законченным.
Завершают строительство дома монтаж окон и дверей, проведение в дом инженерных коммуникаций и внутренние отделочные работы. Строительство подошло к концу, и дом, построенный своими силами готов к эксплуатации. При этом за счет проведения самостоятельных работ, получилась экономия финансов до 50%
Самостоятельное строительство дома дело довольно таки приятное, но и не обходится без серьезных вложений, хорошо сработанного плана, ну и самого желания. Недаром есть выражение, которое также можно отнести к советам по строительству домов: «Если хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам». Тем более что жить в своем доме приятней чем в квартире: нет шумных соседей, ограниченность пространства, к тому же можно все обустроить как душе угодно.
Поэтому первым делом нужно приобрести земельный участочек, где рядом проходят коммуникационные линии, иначе можно не вписаться в бюджет из-за прокладки новых линий. Если с этим дело решено, переходим к следующему этапу.
А следующим шагом будет разработка проекта самого дома. Типовые проекты не так уж и дороги в цене, но не каждому подойдет стандартное жилье. Поэтому за дополнительную роскошь придется раскошелиться, здесь каждый решает сам. В таком случае можно и самому разработать план дома по своему усмотрению. Этот шаг включает в себя некоторые бюрократические барьеры и проволочки: нужно проект согласовать с уполномоченными органами, разрешение на само строительство и чтобы подключить к системам коммуникаций.
Когда с документами все улажено, можно заняться поиском подрядчика. Здесь есть два выбора: воспользоваться услугами низкооплачиваемых строительных бригад, либо обратиться в хорошую строительную фирму. Конечно, разница будет вдвое больше, но это того стоит. Можно конечно и контролировать весь процесс строительства, но от этого его стоимость не уменьшится, вдобавок потратится много сил и нервов у самого владельца.
Далее можно выбрать из чего будет строиться дом. Будет это или СИП панели, либо газобетон, из блоков поротерм. Это все современные технологии строительства и имеет ряд преимуществ: быстровозводимые, а это уже экономия затрат на материалы. Фундамент если есть сильное желание то можно построить самому, но в зависимости от сложности работы потребуется занять или купить необходимые устройства.
Самостоятельное строительство каркаса дома тоже можно выполнить своими силами. К примеру, строя из газобетона или из блоков поротерм, можно дом построить быстрее, чем при строительстве простым кирпичом. А вот при строительстве крыши лучше всего обратиться к специалистам.
Общее время строительства складывается из расчета год, полтора может быть чуть больше на приобретение земли, подготовки документов плюс наведение порядка на прилегающих территориях. По истечении этого времени радостный владелец получает в свое пользование готовый дом с внутренней и внешней отделкой, с задуманной планировкой, если он не скупится на средствах.
Но и в строительстве не обходится без некоторых нюансов. Требуется само присутствие заказчика. И вообще при любом строительстве хорошая ситуация складывается когда бюджет тщательно рассчитан и сумма не имеет значения. В противном случае заказчика будут время от времени радовать приятные сюрпризы: к примеру, приблизительная смета будет не совпадать с настоящими расходами. Те, кто утверждают, что строительство получается дешевым, не учитывают несколько фактов. К одному из них относится стоимость земельного участка и прокладка коммуникаций.
Некоторые советы при строительстве домов. Следует вести учет материалов, всегда можно проверить, все ли установлено на дом или же часть материалов перекочевала к соседям. А когда обнародуется факт пропажи, следует сказать прорабу, что сумма будет вычтена с оплаты. Обязательно нужно сразу присеч первую попытку воровства, если она имеет место быть, пусть даже мелкая. Тогда рабочие поймут всю серьезность ситуации и в следующий раз хорошенько подумают, прежде чем рисковать. Побольше следует почитать статей, журналов про строительство, обогатиться знаниями и тогда строительство не покажется таким сложным.
Строительство загородных домов в Санкт-Петербурге и ЛО
Наша строительная компания осуществляет круглогодично строительство коттеджей под ключ. Предлагаем весь комплекс работ по строительству загородного дома с нулевого цикла. Имеем многолетний опыт строительства домов: Каркасные, Брусовые, Газобетон, Газосиликат - пенобетон, Кирпичные, Керамзитобетон.
Закажите строительство дома, коттеджа или дачи в СПБ или ЛО по Тел. 8 921 987 57 78
Цены, Рассчитать стоимость строительных работ, калькулятор.
У нас ещё заказывают: Ремонт квартир и Общестроительные работы по устройству: фундамента, наружных стен, внутренних перегородок, лестниц, окон, дверей, перекрытий, кровли, дымохода, крыша, вентиляции, черепица, водосточной системы;
Строительство сложных инженерных конструкций и сооружений премиум-класса;
Устройство внутренних инженерных систем и оборудования: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование;
Отделочные работы: внутренняя и наружная отделка;
Работы по благоустройству загородного участка: устройство дренажной системы, мощение дорожек, заборы и ограждения, ландшафтные работы.
Мы благодарим Вас за проявленный интерес и выбор нашей компании в качестве возможного застройщика. Наша главная цель - признание и доверие наших клиентов!
Выберите понравившийся Вам проект, рассчитайте стоимость постройки дома и отправьте на нашу почту проект и расчеты, и мы вам его построим infomskspb(@)gmail.com Мы также делаем качественно и быстро индивидуальные проекты.
Наличие в нашем штате группы квалифицированных архитекторов, наш опыт работы и использование современных автоматизированных программных комплексов проектирования позволяет нам оперативно изменять любой проект под Ваши нужды, это касается как внутренней планировки, так и внешних размеров, форм, пропорций и застройки.
Мы построим дом Вашей мечты! С нами это намного доступнее, чем Вы ожидаете!
Бесплатно!
-Выезд на объект
-Замеры
-Смета
*бесплатно для заказчика
|
3К
-качество
-количество
-красиво
|
Гарантия!
- гарантия качества работ
|
Звоните и закажите постройку дома сейчас по Тел. 8 921 987 57 78
Комментариев нет:
Отправить комментарий